广州别墅的售价与其地段、面积大小等多方面因素有关，整体来说，普通别墅的价格一套可能在几百万甚至上千万元不等。

一、地段影响

房子总是“三室一厅一厨一卫”，只是价格不同，其中最大的影响因素就是地段，一个房子的价格，地段就占了60%的价值。以广州来讲，珠江新城、天河、越秀等商业中心区的别墅价格最贵，而荔湾、花都、从化等地区的别墅价格略低。例如珠江新城的别墅，普通别墅一套价格可能要在上千万元以上。

二、面积影响

别墅面积也是影响价格的重要因素。一般而言，别墅面积越大，价格自然越贵，反之越便宜。如果选择一个地段一般的别墅，面积在200m2左右，价格一般可能在几百万元左右；面积在300m2以上，价格可能在上千万元左右。

三、装修影响

别墅的装修也会影响价格，一般而言，装修越精致，价格自然越贵，反之越便宜。例如普通的别墅，装修一般的价格可能在几百万元左右；装修精美的价格可能在上千万元左右。

四、其他因素影响

别墅价格还受到其他因素的影响，例如格局、周边环境等，它决定了房子的使用价值，也会直接影响价格。如果格局宽敞、周边环境优美，一套普通别墅价格可能在几百万元以上。

五、投资价值

此外，从投资价值上来说，选择地段好、配套齐全的别墅，其未来的投资价值也是不容小觑的。比如珠江新城的别墅，不仅价格高，其未来的投资价值也是很可观的。

总之，广州别墅的价格是多种因素共同作用的结果，且地段、面积、装修等因素影响最大，选择一套别墅，应从地段、面积、装修等方面入手，以便更好的把握价格。